Aanvullende afspraken
Recent zijn aanvullende afspraken gemaakt over onder meer de aanleg van verkeersplateaus en de vergoeding door de ontwikkelaar van door de gemeente gemaakte kosten, zoals die voor het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is eind 2023 door de gemeenteraad vastgesteld. In lijn met dit vastgestelde bestemmingsplan is het streven om vóór de zomervakantie van 2026 te starten met het bouwrijp maken van het plangebied.
Wethouder Wim van der Zanden en projectontwikkelaar Mark van Doorn van Blink B.V. ondertekenen de anterieure overeenkomst.
Ruimte voor verschillende doelgroepen
Het stedenbouwkundig plan is inmiddels verder uitgewerkt, in samenhang met een landschappelijk inrichtingsplan. Hieruit blijkt dat wordt toegewerkt naar een royaal opgezette woonwijk met een grote diversiteit aan woningen. Er is veel aandacht voor groen, duurzaamheid, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Daarmee biedt de wijk ruimte aan verschillende doelgroepen, met een belangrijk aandeel woningen in het sociale en betaalbare segment.
Beroep Raad van State
Of daadwerkelijk gestart kan worden met de werkzaamheden, hangt mede af van een eventuele uitspraak van de Raad van State. Tegen het bestemmingsplan is namelijk een beroepschrift ingediend door drie bedrijven die zijn gevestigd op bedrijventerrein Daasdonk. De gemeente is hierover al geruime tijd actief in gesprek met deze bedrijven en hoopt op korte termijn tot overeenstemming te komen, zodat de beroepen kunnen worden ingetrokken, vooruitlopend op een zitting bij de Raad van State. Daarnaast is de verwachting dat een eventuele zitting spoedig zal worden ingepland.
Wethouder Van der Zanden: “Sinds de vaststelling van het bestemmingsplan door de raad hebben we intensief en frequent contact met de indieners van het beroep, om te bewerkstelligen dat het beroepschrift wordt ingetrokken. Dit alles in het belang van Liempde. Er is een groot tekort aan nieuwbouwwoningen in de gemeente Boxtel, en in het bijzonder in de kern Liempde. Een snelle start van Hoven van Liemt is daarom zeer gewenst. Om die reden is ook doorgewerkt aan het stedenbouwkundig plan en aan de voorbereidingen voor het bouwrijp maken van het plangebied.”
Projectontwikkelaar Mark van Doorn van Blink B.V. geeft aan: “We zijn gestart met het ontwerpen van de verschillende woningen. Vanaf april verwachten we de eerste voorlopige ontwerpen te kunnen laten zien op de projectwebsite. Een mooi resultaat van een goede, constructieve en intensieve samenwerking met de gemeente.”
Meer informatie over verkoop
De verkoop van de koopwoningen in de eerste fase start naar verwachting in het najaar van 2026. Meer informatie hierover volgt te zijner tijd via de projectwebsite Hoven van Liemt. Vanaf het tweede kwartaal is daar steeds meer informatie over het project te vinden.