Van kantoorpand naar woonlocatie
Het opvallende houten gebouw op de rotonde Bosscheweg–Dukaat is één van de aangewezen inbreidingslocaties binnen Boxtel. De huidige kantoorbestemming past niet meer bij de vraag en het gebruik: het gebouw staat grotendeels leeg en de resterende huurcontracten lopen begin 2027 af. De initiatiefnemer wil het pand transformeren naar 55 appartementen, waarmee een nieuwe woonlocatie ontstaat op een reeds bebouwde plek. Het college is positief over deze ontwikkeling en ziet het als een waardevolle bijdrage aan de woningvoorraad.
Wethouder van der Zanden:
“Dit is een schoolvoorbeeld hoe het wel snel kan en dat is ook keihard nodig voor onze inwoners die om meer woningen vragen. Net voor de zomer van 2024 had ik het eerste gesprek over de transformatie en nu kan het plan al verleend worden. Dit is het gevolg van goed samenspel tussen initiatiefnemer en gemeente met een prachtige transformatie van kantoorpand naar woningbouw.”
Appartementen
De transformatie voorziet in 55 koopappartementen, gericht op met name starters en kleine huishoudens. De woningen variëren van 45 tot 96 m². De woningen krijgen onder andere aan de achterzijde groene tuinen op de begane grond en loggia’s op de verdiepingen en een gezamenlijk, geluidluw dakterras op de bovenste verdieping. Het casco (geraamte) van het gebouw blijft behouden; de gevel wordt volledig vernieuwd voor meer daglicht en een eigentijdse uitstraling.
Vergroening en duurzaamheid
Het project draagt bij aan duurzaam en circulair bouwen. Er komen energiezuinige installaties en zonnepanelen. Voor de vergroening komen er extra bomen en/of beplanting en er wordt gezorgd voor een klimaatbestendige inrichting.
Planning
Als alles volgens plan verloopt start in 2027 de ombouw van kantoren naar appartementen. De verwachte oplevering is in 2028.
Publicatie besluit
Lees het officiële besluit Gemeenteblad 2026, 126554 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen
Het pand aan de Bosscheweg 107: van kantoren naar appartementen